「高い家賃で本当に入居者が入るかがわからない」こんな思いで、リフォームに多額のお金を支払うことは、オーナー様の立場を考えたら難しいことだと思います。

　これから少子高齢化・人口減少の時代に突入する中、多額のリフォーム費用を掛けても、思うような家賃で入居者が確保できなかった場合、不動産投資として問題です。

　T&Sでは、入居者退出時に発生する現状回復費用の負担を今までより少なくし、物件をその「浮いた差額の資金」で、スマートフォン等の賃貸物件検索に対応するように向上させ、入居者確保に繋げていき、不動産会社様・オーナー様のお役に立ちたいと考えています。

　オーナー様の負担は今までと同じでも、賃貸物件には様々な付帯価値をつけることができ、入居者の「家賃単価を維持」しながら入居者を確保することが可能になります。そうすることで、オーナー様はもちろん、不動産会社様の収入安定に繋がっていきます。

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• 太陽光発電取付工事

　空室清掃

• アパート、マンション室内工事後の清掃